Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży mieszkania w wyjątkowym starym młynie położonym w Żytniku, gm. Barwice.

Ta nieruchomość oferuje 8 pokoi, w tym na parterze 3 sypialnie, salon, kuchnię i łazienkę oraz 4 pokoje na piętrze, o łącznej powierzchni 207.7 m2. Dodatkowo, istnieje możliwość adaptacji aneksu kuchennego w jednym z przestronnych pokoi na piętrze.

Obiekt zachwyca nie tylko swoim historycznym charakterem, ale także wyjątkowym położeniem nad rzeką Gęsia. Całkowita powierzchnia, wliczając strych i pomieszczenia gospodarcze, wynosi 305.5 m2, co zapewnia mnóstwo przestrzeni do wykorzystania.

Budynek wykonany jest z czerwonej cegły, a jego dach został starannie pokryty ciemnobrązową blachą trapezową i ocieplony wełną, tworząc harmonijną całość z jego architekturą. Wymiana dachu została przeprowadzona z dbałością o detale. Część pokrycia została wymieniona pięć lat temu, przedsionek został wymieniony trzy lata temu, a największa część pokrycia została wymieniona zaledwie rok temu.

To idealna propozycja dla tych, którzy szukają niepowtarzalnego miejsca do życia, gdzie historia spotyka się z wygodą współczesnego mieszkania.

Opis i wyposażenie pomieszczeń na parterze:

pokój I - okno PCV, na podłodze wykładzina, duża szafa przesuwna, kanapa, fotel, stół, cztery taborety, komoda;

pokój II - okna PCV, na podłodze panele, trzy komody i szafa;

pokój III - okno PCV, na podłodze panele, łózko sypialniane, dwie szafki nocne, szafa przesuwna, komoda;

salon - okno PCV, na podłodze panele, kanapa, meble, stół, sześć krzeseł, komoda;

kuchnia - okno PCV, na podłodze terakota, ściany malowane (przy meblach w zabudowie glazura), meble w zabudowie, lodówka, piekarnik, mikrofalówka, zlew, płyta indukcyjna, okap;

łazienka - na podłodze terakota, ściany glazura, kabina prysznicowa, zlew z szafką, WC, szafki wiszące, pralka, bojler;

korytarz - na podłodze terakota, szafka na buty, wieszak na ubrania;

przedsionek - na podłodze terakota.

Opis i wyposażenie pomieszczeń na piętrze:

pokój I - okno PCV, na podłodze wykładzina, meble, kanapa, biurko;

pokój II - okna PCV, na podłodze wykładzina, łóżko, dwie komody, fotel;

pokój III - okno PCV, na podłodze wykładzina, łózko sypialniane, fotel, stolik kawowy, meble, biurko;

salon - jest w trakcie generalnego remontu, trzy okna PCV, możliwość adaptacji aneksu kuchennego;

łazienka - na podłodze terakota, ściany glazura, kabina prysznicowa, zlew z szafką, WC;

korytarz - na podłodze wykładzina.

Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem.

Media:

energia elektryczna, na dachu panele fotowoltaiczne;

kanalizacja miejska;

ogrzewanie i ciepła woda piec na paliwa stałe tj. drewno, węgiel.

Salon na piętrze jak i salon na parterze oraz jedna sypialnia na parterze domu nie są ogrzewane.

Do nieruchomości przynależą:

pomieszczenie gospodarcze o pow. ok. 17,40 m2;

pomieszczenie gospodarcze o pow. ok. 17,40 m2;

strych o pow. ok. 63 m2.

Podatek roczny od całej nieruchomości wynosi 585 zł (4 x 147 zł).

Wraz z mieszkaniem sprzedawana jest działka zarejestrowana w ewidencji gruntów jako las, sąsiadująca z działką, na której położone jest mieszkanie i opisana w innej księdze wieczystej. Naturalną granicą działki jest rzeka Gęsia. Na działce znajdują się drzewka owocowe, kilka drzew iglastych a także orzech włoski.

Odległości:

około 2 km od centrum Barwic;

około 26 km od Szczecinka.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Świadectwo charakterstyki energetycznej zostanie wykonane przed sprzedażą. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej oraz nie odpowiada za stan techniczny budynku, lokalu i instalacji.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację